农行房贷提前还款新政策2020
农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数；贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。
由中国农业银行信息显示，2020农行房贷提前还款新政策如下：中国农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
注意银行的规定：大多数银行对提前还款有要求。一些银行规定，需要在至少一年之后申请提前还款，但一些银行表示，可以随时进行申请。所以购房者要注意贷款银行的具体规定。
2020房贷利率新政策是怎样的?
1、年房贷利率在贷款基准利率基础上有所浮动，首套房商业贷款利率普遍上浮5％－20％，首套房公积金贷款严格按照基准利率执行。二套房商业贷款利率普遍在基准利率基础上上浮10％－30％，二套房公积金贷款利率上浮10％。
2、从2020年3月1日起，原合同规定的利率只能转换一次，基于低利率。此外，现有浮动利率贷款的转换应在2020年8月底前完成。除商业个人住房贷款外，加值由借款人与借款人协商确定。第四，重新定价的最短期限是一年。
3、年股票房贷的利率水平将保持不变。换句话说，2020年商业个人住房股票贷款将继续保持利率不变。从这个角度来看，也就是说，2020年房贷利率不会有太大变化。抵押贷款利率每年都在变化。
4、年，房贷利率最新政策主要有以下几点： 基准利率改革。2020年，房贷利率改革将继续推进，基准利率将继续下调，以满足市场需求。 利率上浮政策。2020年，房贷利率上浮政策将继续实施，以满足购房者的需求。
5、年7月房贷新政策2020年7月房贷新政策，根据规定，2020年，所有的按揭贷款定价都从基准利率转成LPR。10月8日起新发放的商业性个人住房贷款利率以近一个月相应期限的贷款市场报价利率也就是LPR为定价基准加点形成。
6、部分城市新发住房贷款利率会出现明显下调，有助于合理满足居民的购房需求。对于存量住房贷款而言，LPR的下降会通过贷款重定价降低存量房贷成本，这将起到纾困作用，减轻居民债务负担，从而节省下更多资金用于消费。
上海二套房贷款政策2020
1、首次在上海买房，并且未使用过公积金的家庭，房屋面积小于等于90平米的首付比例是20%，房屋面积大于90平米首付比例则是30%。在上海购买二套房，贷款的首付比例不能小于60%。
2、对于改善型二套房的认定，上海市有着严格的标准。根据上海改善型二套房政策规定，家庭人均面积低于34平方的，可购买第二套改善型普通住房。改善型普通住宅的面积小于等于140平方，外环外总价不超过160万。
3、简单的来说就是：在上海，购买普通自住房二套房，首付不低于50%；购买非普通自住房二套房，首付不低于70%。个人住房公积金贷款 为改善居住条件购买第二套住房的家庭，申请住房公积金贷款的时候，其首付款比例不低于60%。
4、上海二套房公积金贷款额度 如果在上海购买第二套非普通商品房，那么个人最高贷款额度为40万元，缴交补充公积金的个人最高贷款额度为50万元。
5、企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。
