济南物业服务收费管理实施办法
法律客观：根据《济南市城市物业管理服务收费暂行办法》的规定：等级收费标准，适用于市区范围内各类物业和县(市)高层公寓、高级住宅、别墅、写字楼、综合楼、商厦、酒店、工业园等物业管理收费。
《山东省住宅物业服务收费管理办法》于2019年5月1日开始实施。该办法明确了物业服务收费的原则、内容和方式，并要求物业企业在收取费用时必须遵循规定，不得有违规收费行为。
济南物业收费标准是2005年实施的，分为三个等级。其中，对于多层住宅，一级收费为0.7-0元；二级为0.5-0.7元；为0.3-0.5元。
年7月，济南出台《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》，明确了物业等级收费标准，其中高层和小高层最低一星级物业费为05元/月·平方米，最高五星级为15元/月·平方米。
山东省住宅物业服务收费管理办法
《山东省住宅物业服务收费管理办法》于2019年5月1日开始实施。该办法明确了物业服务收费的原则、内容和方式，并要求物业企业在收取费用时必须遵循规定，不得有违规收费行为。
根据《山东省物业服务收费管理办法》，山东空置房的物业费收费标准如下：普通住宅空置六个月以上，应当减收物业服务费。
法律客观：根据《济南市城市物业管理服务收费暂行办法》的规定：等级收费标准，适用于市区范围内各类物业和县(市)高层公寓、高级住宅、别墅、写字楼、综合楼、商厦、酒店、工业园等物业管理收费。
本办法所称物业服务收费，包括物业公共服务费、机动车停放费和其他服务收费。第三条 省人民价格主管部门负责全省物业服务收费的监督管理工作。
山东省住宅物业服务收费管理办法 第一条 为规范住宅物业服务收费行为，维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《山东省物业管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
未入住物业费减半征收政策
1、未入住物业费减半征收政策（一）未入住物业费减半征收政策关于未入住物业费减半征收政策，对于不同的地区来说，很多政策都是不同的。
2、法律主观：物业费业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请打折，按照低于规定标准的15%~30%打折；业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业公司申请打折，按照规定标准的70%打折。
3、法律主观：买了新房未入住物业费可以申请打折，具体以双方约定为准。
4、空置房连续6个月以上未入住的，可以享受物业费减免。
山东省住宅物业服务收费管理办法的办法全文
1、第一条 为规范住宅物业服务收费行为，维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《山东省物业管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
2、物业服务企业应当建立健全内部管理制度，加强对收费行为的监督和管理。物业服务企业应当接受业主委员会或业主大会的监督，并向业主公示收费情况。对于违反收费管理办法的物业服务企业，相关部门将依法进行处罚。
3、《山东省住宅物业服务收费管理办法》于2019年5月1日开始实施。该办法明确了物业服务收费的原则、内容和方式，并要求物业企业在收取费用时必须遵循规定，不得有违规收费行为。
4、物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算，未计入房产证建筑面积的***、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。
5、本办法所称物业服务收费，包括物业公共服务费、机动车停放费和其他服务收费。第三条 省人民价格主管部门负责全省物业服务收费的监督管理工作。
山东省物业费收取标准2023
1、年物业费收取标准具体体现为：一级收费标准是00元/月每平方米；二级收费标准是0.75元/月每平方米；收费标准是0.50元/月每平方米；四级收费标准是0.35元/月每平方米。
2、这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
3、办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。缴纳物业费的注意事项：清楚收物业费标准。不同的小区，物业费的收取标准也是不一样的。
山东空置房物业费收费标准?
《无锡市物业服务收费管理办法》规定，自2006年1月1日起，对未入住或未使用的物业，物业公司按正常物业服务收费标准的70%收取费用。 山东菏泽的规定是，办理空置房手续的空置房超过一年，应缴纳60%的物业费。
根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费。已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费。2023空置房物业费收费标准新规定内容是，根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费。
空置房业主所缴纳的物业费为在小区居住业务物业费的50%-70%之间。空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。
收取空置房物业费的方式有：业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。
经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
