房价为什么这么高,根本原因是什么?
开发商把这些成本转\x0d\x0a嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。 \x0d\x0a\x0d\x0a(2)折迁安置费强劲上涨。***安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。
房产中介主要靠卖房、租房为生，要是店面越多，意味着房子更好卖，收益越高，而人们买房多半是抱着买涨不买跌的心态，如果你发现周边开了更多房产中介机构，那就说明房价马上要上涨了。
笔者将此称之为中国式的“房价-收入螺旋式上涨”的化解泡沫模式。然而，与以往不同的是，由于中国已处于由高速收入增长向中高速增长转变的新常态时期，未来收入很难延续以往两位数的较高增长。
为什么房价这么高
1、很多人都选择向大城市挤，而不是在小城镇安居乐业，其主要原因有： 经济因素。大城市的经济活动更加活跃，就业机会更加丰富，工资水平也普遍更高。这吸引许多人向大城市流动，以求得更高的经济收入与发展机会。 发展机会。
2、自从有了“房子是拿来住的，不是拿来炒的”以后，炒房团的悄然离去，市场出现疲软。即使手上有房也甩不掉。低价不想卖，高价卖不出。
3、．商品房开发成本不断提高 \x0d\x0a\x0d\x0a(1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。
4、进一步推升了房价。供需关系 城市化进程 金融因素也是导致房价上涨的原因之一。银行贷款的利率下降，使得购房成本降低，从而导致房价上涨。房地产投资的回报率高，吸引了大量的资金涌入房地产市场，进一步推升了房价。
5、风险意识：房价上涨并不代表一定的投资收益，需要保持警惕，特别是在高房价、高杠杆的情况下，需谨慎对待房地产投资风险。
为什么今年的房价这么高?
三高压力。三高压力是指高房价、高教育、高医疗等压力。由于三高压力，一线城市的生活成本非常高，并且竞争非常激烈，年轻人的压力非常大，不少人因此选择离开城市。3 经济转型。
此时此刻正面临着最严峻的就业环境，最高额的房价，日渐加剧的社会竞争，但是工资还是增长得像乌龟一样。
是中国经济发展和人口流动的重心，它们的人口变化对整个国家的发展趋势具有重要影响。首先，高房价是导致四个城市常住人口数量负增长的另一个原因。
为什么现在房价这么高?
第房地产行业的饱和。目前来看，不管是大城市还是中小县城。需要买房基本上都是刚需性的，并不会大失去消费，也不会在房产这类投资。
房价高涨的原因有很多，其中主要包括供求关系、经济发展和政策影响等因素。首先，从供求关系来看，人口增长和城市化进程推动了房价上涨。随着人口不断增加，尤其是大城市的人口聚集效应，人们对住房的需求也随之增加。
为什么会这样呢？因为中国式丈母娘有婚房情节，女婿长得丑点没关系，但必须得有房。可以说是为了虚荣心、为了攀比、为了跟风面子工程。
更方便的交通和公共服务：大城市通常有更发达的公共交通系统，便于人们在城市内出行和互动，同时也提供了更全面的公共服务，如教育、社会保障、公共安全等。
