北京新科祥园经济适用房可以买卖吗?
1、经济适用房可以买卖，但有限制条件。(一)出卖的条件 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。
2、经济适用房是否有房产证，房子以后可以买卖吗经济适用房有房产证，可以买卖，不过要等5年以后。目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况的处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。
3、经济适用房可以买卖。但是需要在一定的条件下才可以进行。主要分为已经住满5年的和尚未住满5年的两种情况。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用房房屋权证的发证时间为准。
4、产权不可以交易：只有1-3层可以交易，而且只有50年产权，不可以落户。 噪音问题：小区北边临北四环主路，有一些噪音问题。 停车问题：小区地上车位目前不足，停车有时会比较紧张。
5、购买后不满五年不可以买卖。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设安排建设的住宅。
为什么买了没有房产证的房子不能卖
1、首先，从国家法律政策来讲， 没有产权证 的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
2、不能进行交易。《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
3、如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
4、没有房产证的二手房买卖是违法的。不动产在没有取得产权证明的情况下，不允许转让。要合法转让二手房，必须要依法获得房屋的权属证书和其他法律所要求的证书。
5、没有房产证的公寓房不可以卖，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规，对于这种不能办理房产证的房子，本身就不受法律保护。
6、没有房产证房子不可以卖。根据相关法律规定，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。并且房屋交易的最终成交是以房产过户为标准的，但是如果没有房产证，自然就办理不了过户。所以，没有房产证是没办法进行交易的。
新科祥园怎么样?好不好?值不值得买?
新科祥园小区是名副其实的高档小区，地理位置好，居住环境舒适，隶属于中关村科研院所，基本上有很多科研人员和院士居住。
小区内环境优雅，周边配套齐全，交通便利，适宜居住。
北京市海淀区中关村街道新科祥园社区新科祥园社区 社区简介：新科祥园社区位于中关村科技园区中心地带，占地面积0.04平方公里。社区0有楼房9栋，属中关村街道管辖，现有户籍居民1091户，常住人口3000多人。
是。根据查询新科祥园信息显示，新科祥园1号楼1-3层的设计是作为商业用途，提供商铺或办公空间，符合商品房的定义。
为什么有的基金不能买入卖出
1、不能买入基金：可能是因为该基金暂停申购，一般暂停申购的原因有：基金处于分红时期，因为分红会摊薄已购买投资者的收益，所以基金就会暂停申购；也可能是基金经理为了控制规模，避免规模过大导致调仓换股难。
2、情况一：基金处于封闭期或者是建仓期 基金在封闭期的时候，是不可以买入和赎回的，是会暂停交易的，其次有的新基金是有建仓期的时候，也是无法买卖基金的，只有等基金开放的时候，才可以进行交易。
3、市场异常波动：当市场出现剧烈波动或异常行情时，基金公司可能会暂停买入卖出，以防止投资者在市场不稳定时做出冲动的交易决策。这种情况下，基金公司会暂停交易，等待市场恢复正常后再重新开放买卖。
4、基金禁止买入卖出是指基金暂停交易，当基金出现暂停交易的情况时，一般是以下原因导致的：【1】基金处于封闭期 当基金处于封闭期时，基金无法申购赎回，投资者只能等待基金开发后才能进行交易。
5、基金暂停买入通常是因为：基金在封闭期内暂停认购，基金在封闭期内不接受认购和赎回，暂停认购。
6、基金不能买入卖出，可能是处于暂停交易状态，暂停交易的原因如下：由于投资者申购太多，导致基金规模快速增长；基金分红期间，会暂停基金的申购赎回；持仓股票发生了重大变动。
为什么有些股票能买入不能卖出?
1、股票不能卖出有以下几种情况：当天买入的股票必须等第二个T日才能够卖出，即买入后不能立马卖出。股票在停牌或者退市的情况是不能够卖出的。交易时间非国家法定工作交易日即星期日，节日休市，不能交易。
2、有些股票能买入不能卖出的情况发生的原因可能有以下几种：当天刚买进的股票，没办法在当天卖出。现在没有t+0了。跌停期间的股票办法卖出。
3、价格设置有错误。价格定的太高太低，导致一时无法成交。跌停板情况下无人购买下的无法成交。该股票停盘等其他特殊情形。
为什么买的股票会不能卖出
第一种：不在交易日 股票市场都没开盘，比如周末或者节日，这种情况股票肯定卖不出，只有等股票市场开盘，交易日才能操作了。
交易软件故障 交易软件出现故障或者被黑客工具等，这种情况也可能导致股票无***常卖出。股票卖不出去怎么办？在交易时间内交易。重新设置合理价格，重新委托。
不在交易的时间之内。价格过高被排在了后面。停牌或者跌停。
持仓股票卖不出可能是以下情况所导致的：在股票市场休市期间，您的委托无效。由于股票市场休市，各证券公司会利用这段时间调试、维护公司的交易平台，所以您的账户中显示股票为0股。
导致买入和卖出的价格差距较大，或者可能是因为股票被暂停交易或者被停牌。此外，个别股票可能被限制了买卖的时间和数量，例如在股票交易所的特定时间段内只能买入，而不能卖出，或者可能出现了交易异常，导致股票无法卖出。
